长春各区学区房的硬性指标,你家符合吗?自从长春各城区招生新政公布，学区房还能不能用成了家长们最迷茫的问题。其实目前除汽开区还没有公布，各个城区都对学区房有了明确的规定和说明：落户时间、两个一致、学位占用、就近入学等等，只要你符合规定你的学区房就是有效的，但是只要其中有一点不符合，那么你的学区房就“悬”了!快看看各城区对学区房都有哪些硬性指标?你家符合吗?

　　超过规定时间落户的学区房等于“零”!

　　各城区的征求意见稿里都对落户时间进行了规定，所谓“老人老办法，新人新办法。”

　　朝阳区：《朝阳区义务教育招生入学实施办法》公布之日(2019年9月4日)。

　　绿园区：2020年1月1日后取得房屋权属证明的，在学校下一年无法提供学位的情况下，采取向周边学校分流的方式安置生源。

　　新区：《新区义务教育招生入学实施办法》公布之日，且在2020年4月30日前迁移落户到该房产;

　　经开区：按照达到“两个一致”年限的长短依次录取。

　　虽然南关区、宽城区、净月区没有提及“新人老人”的界定时间，但是也提及可以采取设定条件排序入学，所以能抓紧落户的就要抓紧，符合条件越早越有利!

　　注：新区慧谷学校2022年(含2022年)不再对外招收初中新生;尚德学校、慧仁学校、明达学校、英才学校2023年(含2023年)不再对外招收初中新生。

　　有家长咨询买了慧谷学区房，但是孩子在其他小学上学3年级，2022年不能升初中，2022年之后慧谷学校还接受吗?

　　答案是不接收，解决办法是现在给孩子转学到慧谷学校，但是据小编了解现在新区除了一间堡小学，其他学校已经都没有学位了，所以家长要么现在脱手慧谷学校的学区房，要么紧盯学位，一旦有空余学位赶紧“捡漏”转学到慧谷。(其他几所学校情况跟慧谷差不多。)

　　2020年升学严查“两个一致”!

　　两个一致：适龄儿童户籍与其父母户籍一致，户籍地址与实际居住地址以及父母的房屋权属证明一致。

　　注意：是与父母户籍一致，父母缺一不可;并且要实际居住。

　　热门学校还需要提供6个月的水、电、燃气票子。省二南湖、87中、一实验、解放大路小学、慧谷、慧仁、英才等热门学校还会进行家访，看您是不是实际居住。

　　小编提醒家长，如果没有实际居住的，在报名之前还是尽量去居住，以免家访检查时因为没有实际居住而被筛选出去，得不偿失。

　　学位锁定：孩子就读期间学区房不能私自买卖!

　　政策对于学校学位有了明确的要求：要求独立小学六年一学位，独立初中三年一学位，九年一贯制学校九年一学位(符合生育政策的除外)。这主要针对二手房，在买房之前要确认学位是否被占用。注意：有些学校审核严格的，孩子入学就读期间还会不定时的检查居住情况，也就是说在孩子在学校就读期间，你的学区房是一定不能卖的，而且搬家都有风险!怎么查学位是否被占用?一是打听周围邻居;二是去片区公安局查询;三是去所在区域教育局官网查询，例如高新教育局官网就可以查到了!

　　离得近不一定就是学区内，学区房一定要先查再买!

　　要确认好房子是不是在学区内，再进行购买学区房。提醒家长，“就近”只是概念，离得近不一定就是学区房!

　　如果你家的学区房不符合以上所述，招生新政中也有提到会统筹分配，就近入学。

　　注意这里的“统筹分配，就近分配”指的是分配到距离你家最近的一所有空余学位的学校，所以如果你家附近的学校都是热门学校，那么统筹分配就有可能会给你分到一所距离你家较远的学校。

　　为了更稳妥的让孩子顺利入读心仪的学校，各位家长千万不要卡的时间节点，早点办理好一切升学需要的证件手续，对于孩子升学一定有更大的优势。